别让水渗透你的心

家庭常见的漏水主要包括顶板漏水、厨房及卫生间漏水、阳台及露台渗漏等。在生活中，房屋的某处出现漏水是属于比较普遍的一种状况。所以出现这种状况时一定要做好防水工作。

 一、顶板漏水

[1]渗漏原因分析

1、顶板的防水层破损导致漏水。顶板一般都会做防水的，但时间长了难免会有破损，比如防水接茬的部位出现了开胶。还有像一些女儿墙，烟道，管道等凸出屋面的结构也容易出现破损。

2、顶板本身不具备防水的功能。顶板一般都是钢筋混凝土的材料，本身就会有一些裂缝，也没有防水功能，所以当防水层漏水进入挡板，随后就渗漏到我们室内。

[2]维修解决方案

1、屋面上进行修复。屋顶漏水最常规的方法就是修复屋面的防水层。找到具体漏水的部位，将开裂部位的砂浆凿掉重新粘贴卷材。

2、全面修复。这种方法就是给整个屋顶重新做一层防水卷材，整体下来成本和精力也相对会增加。

二、厨房及卫生间漏水

[1]渗漏原因分析

1、厨卫间原有的防水层出现破损造成了渗漏，厨卫间的渗漏点通常可能出现在瓷砖缝、墙阴角、下水管道口和马桶等与瓷砖面等接缝阴角处；

2、另一种常见的漏水原因，楼上的防水层出现问题，造成漏水到楼下，造成楼下墙壁都是水渍，墙角的地板也被浸泡的发霉、发黑等现象。

[2]维修解决方案

1、传统维修方法是刨掉现有的瓷砖，重新做防水。

2、免砸砖维修厨卫间：免砸砖维修是无需重做防水层，又能彻底解决渗漏的施工方案。这种方案既不影响日常居住生活，又省时省力。

三、阳台及露台渗漏

[1]渗漏原因分析

1、在装修时，选择优质的防水材料，（比如永固宝透明防水涂料）这样在经历长期日晒雨淋时，才能禁得住考验。

2、最佳坡度是能使所有水流都朝着地漏，但施工时常常凭着感觉，或者按照原来设计坡度是够了，忽视了因为接洗衣机或洗衣池等造成下水管道移动、延长，使实际坡度变缓，从而出现表面看起来坡度足够，但实际下水困难的隐患。

3、遇到暴雨时，住户也应该提前把排水口或地漏的漏水盖打开，增加下水速度。

[2]维修解决方案

1、确保地面有坡度，低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有3cm的高度差。

2、安装优质地漏，虽是一个小小的配件，但是它的好坏直接影响排水的效果，暴雨时可以排水，避免倒流到室内。对于渗漏比较严重的阳台，防水要重做一遍，尤其是底面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板，可以减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击。同时维修的时候要选用好的密封材料，对所有的漏点进行认真封堵。

3、如果要重做防水层，需要先找到原有的防水层，先铲除面层，再铲除原有防水层，铲除之后找平，如果露台/阳台面积较大，则需要把下面的保温层里的水进行排干，可以用排气孔做好排气措施，把保温层的水排干，再用沥青卷材或高分子卷材做防水层。

文章来源 : 原创
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